Советами поделились эксперты Кадастровой палаты по Омской области.

В ведомстве подчеркнули, что сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, однако их действия носят мошенническиий характер. Полученные сведения с таких сайтов как правило недостоверны, стоят в разы дороже, а нередко мошенники и вовсе после оплаты «услуги» ничего не присылают. Сайты-двойники предлагают оплатить даже те услуги, которые предоставляются бесплатно, например, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как правило, сайты-клоны заманивают посетителей простотой заполнения форм для получения выписки из ЕГРН, обещаниями в считанные минуты без посредников, быстро и недорого предоставить сведения.

Итак, на что обратить внимание при запросе сведений из ЕГРН, чтобы не стать жертвой мошенников на сайтах-двойниках ведомства. Сайты-клоны часто имеют схожие с официальными сайтами символику и оформление, необходимо обратить внимание на доменное имя сайта, с припиской «online, egrp, egrn», такие сайты не имеют отношения к официальному предоставлению сведений из ЕГРН.

Адреса сайтов-клонов могут выглядеть следующим образом: www.rosreestr-online.ru, www.rosreestr.online, www.rosreestr-online.com,www.rosreestr.net, или таким образом: www.rosstreestr.ru, www.rosreestrr.ru (удвоенные согласные). Данные уловки вводят пользователей в заблуждение, создавая впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги на сайте органа регистрации прав.

Еще один показательный момент – реклама. При обращении к поисковым системам с запросом «получить выписку из ЕГРН/ЕГРП», «Росреестр», «Сведения ЕГРН срочно» перед официальными сайтами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты может размещаться контекстная реклама со ссылками на сайты-двойники Росреестра. Данная реклама является коммерческим инструментом владельцев поисковых систем и направлена на выделение того или иного ресурса, делая ссылку на него одним из первых в результатах поискового запроса. В связи с чем, для исключения риска попасть в заблуждение,необходимо обращать внимание на доменное имя предлагаемых сайтов, а также пометку «Реклама».

Официальную выписку из ЕГРН можно заказать на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты, а также, используя единый портал госуслуг, единую систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и подключаемые к ней региональные СМЭВ, автоматизированные информационные системы многофункциональных центров. Любые иные источники получения выписок из ЕГРН являются незаконными. Узнать актуальную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн можно также на публичной кадастровой карте Росреестра.

Эксперты рекомендуют заявителям внимательно изучать название и содержание сайта, предлагающего услуги Росреестра и Кадастровой палаты, чтобы убедиться, что это не сайт-двойник. Получать сведения о недвижимости можно только на сайтах, которые обеспечивают безопасное соединение. Адрес такого ресурса начинается с https://, а в адресной строке есть значок в виде закрытого замка. Таким образом, адреса официальных сайтов Кадастровой палаты и Росреестра в вашем браузере должны выглядеть так: https://kadastr.ru и  https://rosreestr.ru соответственно.

– Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав. Проверить подлинность и корректность электронной подписи, которой заверен документ, возможно воспользовавшись специальным сервисом «Проверка электронного документа» на официальном сайте Росреестра. Для этого достаточно загрузить полученный xml-файл, ниже прикрепить sig-файл, нажать на кнопку «Проверить» и открыть полученную в результате PDF-выписку, – рассказал заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты Омской области Вячеслав Иванов.

Также убедиться в подлинности сайта поможет наличие электронных сервисов. В частности, сервис «личный кабинет» (недоступен на сайтах-двойниках), которым можно воспользоваться, имея регистрацию на госуслугах.

Получить консультацию о работе электронных сервисов Росреестра можно по телефону единой справочной службы ведомства: 8 (800) 100-34-34.