На землях Фонда РЖС в Омске построят коттеджный поселок эконом-класса

Общая площадь индивидуальных домов и таунхаусов составит не менее 60 тысяч квадратных метров.

Федеральный Фонд развития жилищного строительства выставил на продажу право аренды трех участков в Омском районе. Общая площадь земли, расположенной вдоль Красноярского тракта превышает 416 тысяч квадратных метров, вдоль Пушкинского тракта – 502 тысячи квадратных метров. На территориях, ранее принадлежавших СибНИИСхозу, планируется построить индивидуальные и блокированные жилые дома общей площадью не менее 60 тысяч квадратных метров.

По условиям договора, доля малоэтажного жилья экономического класса должна составлять как минимум 75% от общей площади жилых помещений. За первые три года застройщику необходимо возвести 15 тысяч "квадратов" жилья, а затем по столько же строить ежегодно на протяжении оставшихся трех лет аренды участков.

Начальная цена права аренды определена в размере 7 434 000 рублей. Арендная плата за землю в льготный период (12 кварталов из 24) составит 9,1 миллиона рублей, в основной период – 27,4 миллиона рублей. Причем компания-победитель сможет выкупить участки за 60 миллионов рублей после утверждения проекта планировки и межевания территории.

Торги пройдут 20 декабря 2013 года.

Добавим, что сегодня станут известны результаты аукциона по продаже права аренды земельного участка по другую сторону Красноярского тракта – на проспекте Королева. На площадке планируется построить не менее трех многоквартирных домов с площадью квартир порядка 16,4 тысячи квадратных метров. Жилье также должно относиться к эконом-классу.

Арендатором первой площадки Фонда РЖС в Омске стала строительная компания "Заполярстрой". На 52,9 тысячах "квадратов" там же на проспекте Королева она должна возвести порядка 35 тысяч квадратных метров доступного по цене жилья.

На днях омское подразделение девелоперской компании NAI Becar презентовало коттеджный поселок "О'Негин". Первые 200 домов из 18 тысяч также будут построены в районе Пушкинского тракта, по соседству с новым участком Фонда РЖС.

Теги: Одноэтажный Омск, торги, Фонд РЖС, коттедж, жилье эконом-класса