В Омске все-таки может появиться высотка за кинотеатром Маяковский
27.10.2014 2114
Высшая инстанция отклонила решение об отказе компании "Транскапитал" в строительстве жилого дома в центре города.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил отменить решение Арбитражного суда Омской области и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда, которые запретили ООО "Транскапитал" изменить вид разрешенного вида земельных участков в центре Омска и построить жилой высотный дом.
Согласно материалам дела, эскизный проект многоэтажного дома, который самарская компания "Транскапитал" планирует строить за кинотеатром "Маяковский", был утвержден еще в сентябре 2013 года на архитектурно-градостроительном совете Омска. Тем не менее в просьбе стройкомпании на изменение условно-разрешенного вида использования двух смежных земельных участков, предназначенных для строительства высотки, администрация города отказала.
Специалисты департамента арихитектуры сослались на несоответствие проекту планировки территории, расположенной в границах улиц Фрунзе – маршала Жукова – Масленникова – Ленинградской площади – правого берега Иртыша в Центральном административном округе города. Также члены комиссии отметили, что на рассматриваемой территории недопустима "точечная застройка", указанная территория насыщена административными зданиями, что приводит к невозможности обеспечить достаточное количество парковочных мест и оптимизировать транспортную организацию.
Принятое комиссией решение компания "Транскапитал" попыталась оспорить, но Арбитражный суд Омской области поддержал специалистов городского департамента. Тогда стройкомпания обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд, но и эта инстанция поддержала отказ в предоставлении условно разрешенного вида использования земельных участков.
Тогда заявитель направил дело в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, который отменил решения первых двух инстанций и передал дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил отменить решение Арбитражного суда Омской области и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда, которые запретили ООО "Транскапитал" изменить вид разрешенного вида земельных участков в центре Омска и построить жилой высотный дом.
Согласно материалам дела, эскизный проект многоэтажного дома, который самарская компания "Транскапитал" планирует строить за кинотеатром "Маяковский", был утвержден еще в сентябре 2013 года на архитектурно-градостроительном совете Омска. Тем не менее в просьбе стройкомпании на изменение условно-разрешенного вида использования двух смежных земельных участков, предназначенных для строительства высотки, администрация города отказала.
Специалисты департамента арихитектуры сослались на несоответствие проекту планировки территории, расположенной в границах улиц Фрунзе – маршала Жукова – Масленникова – Ленинградской площади – правого берега Иртыша в Центральном административном округе города. Также члены комиссии отметили, что на рассматриваемой территории недопустима "точечная застройка", указанная территория насыщена административными зданиями, что приводит к невозможности обеспечить достаточное количество парковочных мест и оптимизировать транспортную организацию.
Принятое комиссией решение компания "Транскапитал" попыталась оспорить, но Арбитражный суд Омской области поддержал специалистов городского департамента. Тогда стройкомпания обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд, но и эта инстанция поддержала отказ в предоставлении условно разрешенного вида использования земельных участков.
Тогда заявитель направил дело в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, который отменил решения первых двух инстанций и передал дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.
Теги: Транскапитал, арбитражный суд, апелляционный суд, инстанция
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
