Спрос на ипотеку в Омске снизился

Эксперты отмечают снижение спроса на ипотеку на омском рынке недвижимости.

По мнению руководителей* агентств недвижимости Омска, падение спроса напрямую связано с экономическим кризисом. В числе основных причин многие эксперты назвали рост процентных ставок, сокращение рабочих мест в Омске и Омской области и общее снижение уровня доходов граждан.

Портал "ОМСКРИЭЛТ.КОМ" провел очередной опрос среди специалистов рынка недвижимости. Мы задали экспертам вопрос "Изменился ли спрос на ипотеку к концу первого квартала 2015 года?" и предложили следующие варианты ответа:

1. Спрос вырос;
2. Спрос понизился;
3. Спрос остался на прежнем уровне.

Результаты опроса выглядят следующим образом. 65% опрошенных нами экспертов отметили, что спрос на ипотеку по сравнению с началом 2015 года снизился. 30% респондентов заявили, что спрос остался на прежнем уровне и практически не изменился с начала квартала. И только 5% сообщили о начавшемся повышении спроса на ипотеку.

Валентина Кравчук, директор ООО "Камин-центр":

Понижение спроса связано, прежде всего, с ростом цен на квартиры в конце декабря и их крайне медленным снижением. Вторая причина — экономический кризис. Многие банки прекратили выдавать ипотечные кредиты, поднялась процентная ставка, вырос первоначальный взнос и ужесточились требования к заемщикам — соответственно, увеличились сроки рассмотрения. То же самое происходит с новостройками: в данный момент процентная ставка уменьшается, - но только для квартир, которые приобретаются по долевому строительству. А сейчас строительные организации больше используют ЖСК, с которыми многие банки просто не работают.

*В опросе приняли участие 20 руководителей омских агентств недвижимости: Вера Коровина, Ольга Азимова, Татьяна Целебеева, Ольга Червонная, Елена Власова, Валентина Кравчук, Оксана Петрова, Валентина Филипенко, Наталья Беккер, Наталья Витковская,Ольга Ахиджанян, Ирина Воробьева, Ирина Сокол, Галина Гесь, Елена Година, Екатерина Тютюник, Наталья Горовая, Алла Тимошкина, Надежда Полунина, Яна Зуева.

Теги: ипотека, опрос, ставки, эксперты, спрос