Дольщиков обяжут страховать строительство за свой счет

Это усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры.

На данный момент обсуждается схема, при которой дольщик будет заключать договор со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Планируется, что минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе, сообщает «Коммерсант».

Поправки уже готовы и разосланы по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

«Гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния», — заявил изданию депутат Госдумы Александр Хинштейн. Депутат настаивает, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок.

Сами застройщики также не довольны новой поправкой, поскольку она усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры. В итоге, по их мнению, на рынке останутся только крупные застройщики, которые могут строить везде, но при этом меньше внимания обращают на регионы.

«При возникновении обязанности страхования у покупателя ставки страхования договора долевого участия (ДДУ) возрастут, притом, что они и сейчас уже не опускаются ниже 1,5% стоимости договора. Это приведет к оттоку клиентов с рынка новостроек в пользу готового жилья, введенного в эксплуатацию, либо на вторичный рынок», — предупреждает коммерческий директор ГК «Кортрос» Василий Фетисов.

В аппарате первого вице-премьера России Игоря Шувалова от комментариев отказались. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, сообщила, что «окончательное решение еще согласовывается, работа над документом продолжается».

Теги: дольщики, минфин, страхование, АИЖК, ЦБ РФ