Госдума приняла закон о защите дольщиков

Требования к застройщикам домов в рамках долевого строительства будут ужесточены.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на предотвращение появления «обманутых дольщиков».

Согласно этому законопроекту, с 1 марта 2016 года Минстроем России должен быть сформирован единый реестр застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Сведения, содержащиеся в этом реестре, будут открытыми, общедоступными и будут размещаться на официальном сайте уполномоченного федерального органа исполнительной власти, сообщает ТАСС.

Также вводится механизм банковского проектного финансирования строительства многоквартирных домов. Для размещения средств дольщиков будут создаваться счета эскроу (условный счет, на котором учитывается все имущество, деньги или документы) в банках, предоставляющих застройщику целевые кредиты на строительство.

Законопроектом вводятся требования по размеру собственного капитала к застройщикам, которые имеют право привлекать средства дольщиков. Предполагается привязка собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья – чем больше площадь жилья в стройке, тем выше требования к собственному капиталу застройщика.

Как рассказала замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина, сейчас законодательство позволяет начать привлечение средств граждан, например, застройщику, который имеет задолженность по налогам, находится «в одной стадии банкротства и даже в стадии ликвидации». «Также допускается, чтобы застройщик не имел собственного капитала. Эту ситуацию предлагается исправить», - отметила замминистра.

Теги: законопроект, долевое строительство, Госдума РФ, Наталья Антипина