В Омске застройщик добился права на возведение многоэтажки

06.05.2016 2280

Городская мэрия незаконно отказала ООО "СтройИнвест" в выдаче разрешения на строительство высотки.

В Арбитражный суд Омской области обратился застройщик, который пожаловался на действия городского департамента архитектуры и градостроительства. ООО "СтройИнвест" планировало построить 21-этажный дом со встроенными офисами и двухэтажной парковкой на улице Кемеровской, однако мэрия не выдала на это разрешения.

Согласно материалам дела, департамент архитектуры мотивировал свой отказ тем, что проектная документация разработана для строительства жилого дома, а правоустанавливающий документ на землю оформлен для общественно-деловых целей. Использование земельного участка для жилищного строительства договором аренды не предусмотрено.

Однако судом было доказано, что представленная проектная документация соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка площадью более 4,7 тысяч квадратных метров, который находится у ООО "СтройИнвест" на праве аренды до 1 декабря 2017 года.

Довод департамента о том, что договор аренды заключен для общественно-деловых целей, а не для жилищного строительства, суд отклонил, поскольку участок определяется как "зона объектов административно-делового и общественного назначения", где, в том числе могут размещаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

В итоге суд признал отказ в выдаче разрешения на строительство незаконным и обязал департамент выдать его. Решение вступит в силу в конце мая, после этого в течение 10 рабочих дней мэрия должна выдать разрешение.


Теги: дом, арбитражный суд, департамент архитектуры, строительство, разрешение, отказ, СтройИнвест

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области