В Омске снизят стоимость аренды земли под долгостроями
21.10.2016 2559
Для поддержки дольщиков размер аренды будет установлен с учетом льготного коэффициента.
В Омской области разрабатываются изменения в областное законодательство в части установления льготного расчета арендной платы за земельные участки для достройки домов обманутых дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба областного минимущества.
Подготовка изменений в областное законодательство ведется в связи с обращениями граждан, юридических лиц, обманутых дольщиков об установлении льготного коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства и возведения объектов социального назначения.
Так, предлагается установить дополнительный случай определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для возведения многоквартирных домов, строящихся на деньги дольщиков, перед которыми не исполнены обязательства по передаче жилых помещений и которым требуется государственная поддержка. Для таких случаев предлагается определять размер арендной платы с учетом льготного коэффициента 0,075 % от кадастровой стоимости земельного участка.
Планируется также установить льготный коэффициент 0,5 % от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов, зданий дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций.
Для земельных участков под существующими объектами недвижимости и объектами незавершенного строительства размер ежегодной арендной платы за земельные участки предлагается определять без учета действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, по результатам рыночной оценки размера ежегодной арендной платы. Это позволит предусмотреть наиболее объективный размер арендной платы за земельные участки.
В Омской области разрабатываются изменения в областное законодательство в части установления льготного расчета арендной платы за земельные участки для достройки домов обманутых дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба областного минимущества.
Подготовка изменений в областное законодательство ведется в связи с обращениями граждан, юридических лиц, обманутых дольщиков об установлении льготного коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства и возведения объектов социального назначения.
Так, предлагается установить дополнительный случай определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для возведения многоквартирных домов, строящихся на деньги дольщиков, перед которыми не исполнены обязательства по передаче жилых помещений и которым требуется государственная поддержка. Для таких случаев предлагается определять размер арендной платы с учетом льготного коэффициента 0,075 % от кадастровой стоимости земельного участка.
Планируется также установить льготный коэффициент 0,5 % от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов, зданий дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций.
Для земельных участков под существующими объектами недвижимости и объектами незавершенного строительства размер ежегодной арендной платы за земельные участки предлагается определять без учета действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, по результатам рыночной оценки размера ежегодной арендной платы. Это позволит предусмотреть наиболее объективный размер арендной платы за земельные участки.
Теги: дольщики, проект, аренда, строительство, земельный участок, ставка
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
