Права омских дольщиков систематически ущемляют
15.05.2017 2348
Прокуратура обнаружила более 130 нарушений закона, выявленных при строительстве домов с привлечением средств граждан.
Прокуратура Омска провела проверку соблюдения законодательства при строительстве многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков.
По информации пресс-службы облпрокуратуры, в ходе проверки установлены факты отсутствия у застройщиков правоустанавливающих документов на землю под строящимися объектами, ряд застройщиков не торопится продлевать сроки действия разрешений на строительство. Кроме того, у некоторых застройщиков отсутствуют официальные сайты для размещения информации о строительстве домов, зачастую допускаются нарушения при внесении изменений в проектные декларации, не соблюдаются сроки сдачи домов.
В ходе проверки также выявлены многочисленные факты включения в договоры долевого участия условий, противоречащих закону и ущемляющих права граждан. Установлены случаи, когда договоры неправомерно допускают возможность увеличения застройщиком в одностороннем порядке цены договора. Ряд застройщиков установили обязательный претензионный порядок, ограничив право дольщиков на судебную защиту. Выявлены договоры, содержащие положения о том, что разница стоимости жилья (при изменении площади) возмещению не подлежит.
Всего в ходе проверки прокуроры выявили более 130 нарушений закона, для устранения которых внесли 50 представлений. В суд направлено два исковых заявления, возбуждено два дела об административных правонарушениях, объявлено одно предостережение. Кроме того, по инициативе прокуратуры следственные органы возбудили два уголовных дела.
В пресс-службе добавили, что в Омске на сегодняшний день осуществляется строительство 159 многоквартирных домов, из них 93 - с привлечением денежных средств граждан, при этом 24 объекта подпадают под категорию проблемных.
Прокуратура Омска провела проверку соблюдения законодательства при строительстве многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков.
По информации пресс-службы облпрокуратуры, в ходе проверки установлены факты отсутствия у застройщиков правоустанавливающих документов на землю под строящимися объектами, ряд застройщиков не торопится продлевать сроки действия разрешений на строительство. Кроме того, у некоторых застройщиков отсутствуют официальные сайты для размещения информации о строительстве домов, зачастую допускаются нарушения при внесении изменений в проектные декларации, не соблюдаются сроки сдачи домов.
В ходе проверки также выявлены многочисленные факты включения в договоры долевого участия условий, противоречащих закону и ущемляющих права граждан. Установлены случаи, когда договоры неправомерно допускают возможность увеличения застройщиком в одностороннем порядке цены договора. Ряд застройщиков установили обязательный претензионный порядок, ограничив право дольщиков на судебную защиту. Выявлены договоры, содержащие положения о том, что разница стоимости жилья (при изменении площади) возмещению не подлежит.
Всего в ходе проверки прокуроры выявили более 130 нарушений закона, для устранения которых внесли 50 представлений. В суд направлено два исковых заявления, возбуждено два дела об административных правонарушениях, объявлено одно предостережение. Кроме того, по инициативе прокуратуры следственные органы возбудили два уголовных дела.
В пресс-службе добавили, что в Омске на сегодняшний день осуществляется строительство 159 многоквартирных домов, из них 93 - с привлечением денежных средств граждан, при этом 24 объекта подпадают под категорию проблемных.
Теги: дольщики, прокуратура, застройщики, строительство, проверка
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
