С 1 июля ужесточатся требования к застройщикам, привлекающим деньги дольщиков

Заработает требование нового 214-ФЗ о соответствии минимального размера уставного капитала застройщика максимальной площади всех объектов долевого строительства.

Если у застройщика не достаточно собственного уставного капитала, чтобы построить объект определенной площади, он может воспользоваться поручительством другого юридического лица – своего учредителя, у которого этот капитал есть.

Кроме того, с 1 июля вступит в силу приказ Минстроя о том, что застройщики должны предоставлять в контролирующий орган графики работ по объектам.Примерные графики реализации проекта, которые включают информацию об этапах и о сроках его реализации, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод, застройщики должны будут сдавать вместе с ежеквартальной отчетностью. За не предоставление такого графика застройщика ждет предписание и возможная приостановка продаж на объекте.

Еще одно новшество -  с 1 июля будет формироваться реестр проблемных объектов. Включены в него будут только те граждане, которые заключали договоры долевого участия. Если квартиры в объекте продавались по так называемым предварительным ДДУ, то такие объекты не будут считаться проблемными, сообщает irn.ru.

Теги: дольщики, застройщики, законы, 214-ФЗ