Цены на квартиры в России можно снизить на 20%

По данным экспертов, стоимость квадратного метра в стране явно завышена.

В низкобюджетных новостройках цены на квартиры можно понизить еще на 20%, считает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Она пояснила, что застройщики в погоне за покупателем вынуждены улучшать качественные характеристики объектов. И это ведет к удорожанию себестоимости строительства. Также в России все еще достаточно дорогие кредитные средства, которые большинство застройщиков привлекает для реализации проектов.

Доступным жилье в стране можно сделать за счет снижения ипотечных ставок, утверждает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. При этом процент должен снизиться до уровня не менее 4% годовых. Но для этого понадобится еще около 10-15 лет.

«На рынке недвижимости в ближайшие два года пока нет предпосылок для резкого падения цен, – отмечает управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич. – Например, одна из причин – это рост курса доллара, когда владельцы сбережений в этой валюте решили перевести деньги в метры. Но и ничто не предвещает резкого подорожания, поскольку население, к сожалению,
беднеет, новостроек все больше, а недвижимость сейчас приобретается исключительно для решения насущных жилищных вопросов», сообщает «Комсомольская правда».

Теги: ипотека, квартиры, ставки, Цены, «МИЭЛЬ-Новостройки», Наталья Шаталина