Совокупность объектов одного собственника предлагают регистрировать как единое целое

Такой механизм разработало Министерство экономики РФ.

Предлагается дать гражданам возможность регистрации в качестве одного объекта недвижимого комплекса, который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица, – передает «Коммерсант». Предусматривается и возможность разделения комплекса как полностью, так и частично, но при этом раздел комплекса на помещения или машино-места не допускается. Также комплекс может быть предметом ипотеки. Отмечается, что такой механизм будет полезен в основном для владельцев дачных и загородных домов, поскольку позволит упростить оборот таких объектов (единый договор купли-продажи, единая запись в ЕГРН).

Кроме этого, в Минэкономики предлагают внести в Жилищный кодекс таунхаус (блокированный жилой дом) как отдельный вид жилого здания. Предполагается, что собственники таких домов не смогут проводить реконструкцию, переводить жилые помещения в нежилые, а также сносить дом без согласия собственников соседних блоков.

Предлагаемые поправки должны вступить в силу с 2019 года.

Теги: Жилищный кодекс, регистрация, собственность