На конференции «Омская недвижимость» рассказали о развитии строительной отрасли в регионе
01.06.2018 2961
Доклад на эту тему представил директор ООО «Новострой КПД риэлт» Вячеслав Гуринов.
Как и предыдущие спикеры, Вячеслав Юрьевич затронул вопрос дефицита новостроек в городе. Он отметил, что на данный момент в стадии строительства находятся около 40 объектов (это за вычетом долгостроев, которые включены в реестр проблемных домов) – это примерно 7-10 микрорайонов, возводимых крупными и проверенными застройщиками в Омске. До 2025 года планируется построить порядка 150 объектов.
«Возводить сегодня дома в больших объемах, чем сейчас, особого смысла нет, – поскольку покупательская способность не слишком высокая, – отметил он. – К тому же, сегодня из области уезжает достаточно много трудоспособного населения, которое как раз и могло бы покупать квартиры в новостройках. Именно поэтому на омском рынке не появляются новые застройщики. Также стоит отметить, что в городе не так много привлекательных для застройщиков земель, и нет активной поддержки со стороны властей, например, в организации инженерных сетей. А ведь коммуникации – это порядка 30 % от стоимости возводимого объекта».
Также он подчеркнул, что проектное финансирование, которое к 2020 году должно полностью вытеснить схему долевого строительства, не будет выгодным для застройщиков.
Теги: недвижимость, Омск, строительство, конференция, НовоСтрой КПД риэлт
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
