Регионам собираются помочь решить проблему недостроев

В России насчитывается 898 долгостроев с обманутыми дольщиками.

Минстрой РФ начал готовить программу финансовой поддержки регионов для решения проблемы обманутых дольщиков, сообщил глава ведомства Владимир Якушев.

Сейчас в реестре обманутых дольщиков 37,6 тысячи человек, на 10 с лишним процентов больше, чем на начало года. При этом речь идет о большем количестве пострадавших. Договоры долевого участия редко включают всех членов семьи, а самые частые покупатели квартир - это именно семьи.

Раньше в качестве федеральной поддержки использовался инструмент предоставления участков земли для застройщиков в обмен на квартиры. Всего за последние два года регионы получили 256 гектаров земли на эти цели. "Субъекты пытаются найти заинтересованных застройщиков, которые в обмен на эти участки предоставят квартиры людям, попавшим в категорию обманутых дольщиков. Но этот инструмент уже, наверное, исчерпал себя", - заявил Владимир Якушев. Он отметил, что регионы по-прежнему нуждаются в финансовой поддержке.

"По статистике сегодня 13 из 100 домов переходят в проблемные, а потери на этих объектах составляют в среднем 50 процентов средств", - комментирует гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Стоимость достройки всех проблемных домов в стране оценивается в 400-600 миллиардов рублей. При этом далеко не всегда дом имеет смысл достраивать. "Если объект по итогам экспертизы находится на низкой стадии готовности и при этом число пострадавших дольщиков несущественно, то в ряде случаев целесообразнее предложить дольщикам соответствующие выплаты", - считает Николай Алексеенко.