Банк России утвердил новый порядок формирования резервов по кредитам застройщикам
29.01.2019 1454
Фото с сайта odnastroka.ru
Согласно новому документу банки будут формировать резервы по кредитам, выдаваемым застройщикам, в соответствии с уровнем кредитоспособности заемщика.
Центробанк выделил четыре уровня кредитоспособности: высокий (расчетный резерв – от 1 до 5 %), достаточный (расчетный резерв – от 5 до 10 %), удовлетворительный (расчетный резерв – от 10 до 35 %) и слабый (расчетный резерв – от 35 до 100 %).
Отмечается, что такой порядок расчетов будет учитывать особенности финансирования инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. В сообщении ЦБ РФ подчеркивается, что «в отличие от общего подхода к оценке заемщика на основании оценки финансового положения и качества обслуживания долга, оценка риска по заемщику-застройщику и определение размера резерва осуществляются на основании комплексного анализа проекта в соответствии с установленными критериями». Документ уже зарегистрирован в Минюсте и вступит в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Предусматриваются и другие механизмы помощи банкам, работающим со счетами эскроу. Напомним, что недавно Правительство заявило о том, что необходимо ослабить требования к банкам, которые смогут работать с эскроу-счетами, и увеличить их число. Виталий Мутко заявил, что должно быть хотя бы 70-80 банков, которые работают с эскроу-счетами.
Теги: застройщики, банки, ЦБ РФ, эскроу-счета
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
