В условиях пандемии коронавируса срок аренды земельных участков может быть увеличен на 3 года

Речь идет об участках, находящихся в публичной собственности. 

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, которым предусмотрено увеличение для предпринимательского сообщества сроков действия договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Такое решение принято в целях поддержки арендаторов из числа субъектов малого и среднего бизнеса в условиях вынужденной приостановки деятельности, связанной с введенными ограничительными мероприятиями.

– Подписанным федеральным законом предполагается предоставление землепользователям права на пролонгацию срока аренды участков, находящихся в публичной собственности, до трех лет по ранее заключенным договорам, – прокомментировала заместителя Председателя Правительства РФ Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула, что при этом процедура должна быть максимально упрощена, чтобы арендаторы могли заниматься более важными вопросами сохранения своего бизнеса и трудовых коллективов.

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, бюрократическая нагрузка исключена – достаточно одного заявления от арендатора. В течение 5 дней арендодатель рассматривает это заявление, и стороны заключают соглашение об увеличении срока действия договора аренды. 

В Росреестре пояснили, что воспользоваться правом продления договора можно с учетом ряда условий. Договор аренды земельного участка должен быть заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Важно, чтобы на дату обращения арендатора срок действия договора не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора. На дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа должны отсутствовать нарушения в использовании земельного участка.

Теги: Росреестр, земельные участки, законодательство, предприниматели, аренда