Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов

Он призван упростить завершение долгостроев в России.

Госдума РФ на заседании 7 июля приняла в третьем, окончательном чтении пакет поправок в законодательство о жилищном строительстве. Как сообщает «Интерфакс», изменения касаются процедуры достройки проблемных объектов.

Принятый закон позволит использовать средства компенсационного фонда на достройку всех проблемных объектов вне зависимости от уплаты застройщиком взносов  по конкретному объекту. Кроме того новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков теперь будут распространяться и на дела, начавшиеся до 1 января 2018 года, что даст возможность девелоперам направлять средства с расчетного счета на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий.

Также законом уточняется порядок определения рыночной стоимости квартир при выплате компенсаций: стоимость фиксируется на дату не ранее 3-х месяцев к моменту выплаты компенсаций. В свою очередь банки будут получать доступ к деньгам, которые хранятся на эскроу-счетах, только после ввода дома в эксплуатацию.

Помимо этого, определяется, при каких условиях долгострой может быть исключен из реестра проблемных объектов. Это может быть сделано  только, если  многоэтажка  введена в эксплуатацию или дольщики получили компенсации.

Добавим, что принятый закон также упрощает требования к конкурсным управляющим при банкротстве застройщика.

Теги: долгострой, строительство, Госдума РФ, изменения в законе