Этот год стал рекордным для рынка жилья и ипотеки в России

Такую информацию ДОМ.РФ представил в обзоре предварительных итогов 2020-го.

В документе отмечается, что снижение ипотечных ставок как за счет смягчения денежно-кредитной политики Банка России, так и за счет запуска льготной ипотечной программы, стимулировало спрос на жилье и ипотеку. По предварительной оценке ДОМ.РФ, в 2020 году выдан рекордный объем ипотечных кредитов за всю историю наблюдений: 1,7 млн кредитов (+34 % к 2019 году) на 4,2 трлн рублей (+49 %). При этом беспрецедентный рост ипотечного кредитования не привел к образованию «пузыря».

Небывалый рост ипотеки поддержал сферу жилищного строительства. Спрос на жилье восстановился практически до уровня прошлого года. Как отражение общей положительной динамики на рынке жилищного строительства, ввод жилья также приблизился к значениям 2019 года. Достиг рекордных объемов и запуск новых проектов девелоперами. В рамках реализации льготной программы в отрасль было привлечено 1,4 трлн рублей, что позволило не допустить снижения объемов строящегося жилья. В этих условиях значимой тенденцией стал рост цен на жилье.

В январе-ноябре 2020 года введено 64,4 млн кв. м жилья, что выше значений прошлого года на 1,4 %, в том числе в многоквартирных домах (МКД) – 30,4 млн кв. м жилья (−2,3 %), в индивидуальных домах – 34,0 млн. кв. м (+4,0 %). Во время пандемии вырос спрос на покупку загородной недвижимости. Согласно совместному опросу ДОМ.РФ и ВЦИОМ, частные дома стали более привлекательными для 39 % россиян. Как отметили аналитики, дополнительным фактором в пользу ИЖС стала заработавшая с 2020 года программа «Сельской ипотеки». 

Теги: жилье, ипотека, строительство, ДОМ.РФ