Фонд защиты прав дольщиков предложил расширить перечень оснований для исключения недострои из Единого реестра проблемных объектов

09.02.2021 451

Это позволит быстрее снимать соответствующие ограничения, достраивать объекты и привлекать денежные средства граждан по эскроу-счетам.

В пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков отметили, что сейчас для исключения дома из разряда долгостроев необходимо соблюсти два условия: ввести объект в эксплуатацию ввод или в соответствии с определением арбитражного суда о передаче Фонду прав застройщика на земельный участок под домом после принятия Фондом решения о финансировании выплаты возмещения гражданам.

Сейчас Фонд выступил с инициативой расширить перечень данных критериев для исключения объекта из Единого реестра проблемных объектов. В Фонде пояснили, что это позволит новым застройщикам более оперативно завершать строительство объектов и привлекать денежные средства граждан через эскроу-счета.

В список критериев для исключения недостроенных домов из ЕРПО предлагается добавить следующие:

  • устранение застройщиком оснований включения объекта в ЕРПО;
  • погашение субъектом РФ требований всех участников строительства по передаче жилого помещения, машино-мест и нежилого помещения или денежных требований за счет средств и механизмов субъекта РФ;
  • вынесение определения арбитражного суда о передаче Фонду либо региональному фонду земельного участка и обязательств застройщика, который признан банкротом;
  • получение новым застройщиком разрешения на строительство, когда права на земельный участок были переданы ему от застройщика-банкрота, при условии размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу;
  • отсутствие по объекту требований дольщиков;
  • выплата дольщикам страхового возмещения в рамках договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ;
  • реализация в деле о банкротстве застройщика предмета залога — соответствующего объекта строительства и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности;
  • ликвидация застройщика на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.


Теги: долгострой, Фонд защиты прав дольщиков, проблемные объекты

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области