Ставка по ипотеке может стать изменяемой

Правительство РФ и Банк России должны до 15 июля принять закон, регулирующий порядок изменения плавающих ставок по кредитам.

В перечне поручений Президента РФ Владимира Путина по итогам совещания о ситуации в банковской сфере было указано, что «Правительству Российской Федерации совместно с Банком России: в целях ограничения возможных рисков для заемщиков – физических лиц обеспечить внесение в законодательство изменений, регулирующих порядок изменения переменных процентных ставок и (или) сроков возврата потребительского кредита (займа), в том числе обязательства по которому обеспечены ипотекой». 

Отметим, что ранее Банк России предложил ввести в практику российского кредитования механизм так называемой плавающей процентной ставки – это ставка, размер которой не зафиксирован на одном, неизменном, уровне, а подлежит регулярному пересмотру. Эксперты поясняют, что частота пересмотров ставки зафиксирована в кредитном договоре. Такой механизм позволит банком страховать свои риски при выдаче долгосрочных кредитов, в том числе и ипотеки. Стоимость кредита и размер ежемесячных платежей могут изменяться как в сторону уменьшения, так и увеличения в пределах от месяца до полугода.

Теги: ипотека, ипотечные ставки