Систему эскроу-счетов планируется распространить на строительство частных домов

Минстрой России уже готовит соответствующий законопроект.

Ввод системы счетов эскроу для частных домов предусмотрен в проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года. Законопроект планируется внести на рассмотрение в Госдуму весной этого года. В Минстрое отмечают, что проектное финансирование ИЖС должно увеличить объем предложения на рынке малоэтажного жилья на начальном этапе на 15-25 %. К 2024 году объемы строительства частных домов должны вырасти до 50 млн кв. м, а к 2030 году – до 60 млн кв. м. 

Эксперты отмечают, что главным условием перехода на проектное финансирование в сегменте ИЖС станет повышение лояльности банков к застройщикам. Решить эту задачу должны типовые стандарты проектов индивидуальных жилых домов. Для создания базы таких стандартов Минстрой России и ДОМ.РФ планируют провести конкурс проектов индивидуального жилищного строительства.

Механизм, который даст возможность выдавать ипотеку под ИЖС по всем льготным программам на этапе строительства, должен быть разработан к лету текущего года.

Теги: Минстрой РФ, ИЖС, эскроу-счета