Рефинансировать ипотеку, полученную с использованием маткапитала, станет проще

Соответствующие изменения в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий уже утверждены Михаилом Мишустиным.

Изменения коснулись порядка оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотеки. По прежним правилам, в течение полугода после погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире. Таким образом, рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись и несовершеннолетние граждане. «И если заемщик, к примеру, перестал бы выплачивать кредит, банку было бы непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент» – пояснили в пресс-службе Правительства РФ.

Подписанным Михаилом Мишустиным постановлением урегулированы описанные выше нюансы. Теперь семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку.

Теги: маткапитал, ипотека, законодательство, рефинансирование