Спрос на новостройки превысил допандемийный уровень

При этом весь прирост сделок обеспечила ипотека.

По данным Росреестра и ДОМ.РФ, в первом полугодии россияне заключили 409 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что на 53 % превышает аналогичный показатель 2020 года и на 6 % – 1-е полугодие 2019 года.

При этом эксперты отметили, что весь прирост сделок обеспечила ипотека – число таких сделок в первом полугодии выросло до 241 тысячи, что более чем на 50 % превышает количество сделок с ипотекой на первичном рынке в 1-м полугодии 2019 года. Так, с помощью ипотеки в январе-июне приобретено 60 % всех квартир в строящихся домах. В рамках льготной ипотеки на новостройки в 1-м полугодии было оформлено 211 тысяч кредитов, в рамках программы «семейной ипотеки» – еще 32 тысячи, по «Дальневосточной ипотеке» – более 7 тысяч.

Рынок вторичного жилья также показал рост по сравнению с аналогичным периодом 2019 года – на 11 %. И здесь главным фактором стала ипотека, с помощью которой заключено 562 тысячи сделок. Доля ипотечных сделок на регулярном рынке в первом полугодии выросла до 46 % (с 35 % в 1-м полугодии 2019 года).

Всего, по оценке ДОМ.РФ, за 1-е полугодие текущего года физические лица заключили 1,6 млн сделок с жильем, что 10 % больше, чем в 1-м полугодии 2019 года.

Теги: жилье, ипотека, новостройки, аналитика