В России действует особый порядок сделок с недвижимостью для иностранных граждан

Он распространяется на представителей государств, совершающих недружественные действия.

Указом Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 введен особый порядок осуществления сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

В Управлении Росреестра по Омской области пояснили, что согласно указу, названные выше сделки могут осуществляться только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Специалисты обращают внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, и помещения, и прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. При этом, действие данного указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк РФ и государственные органы.

Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии названного в указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра. Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3-5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

Теги: недвижимость, Росреестр