Рядом с Metro построят 22-этажки

В Омске может появиться жилой микрорайон с 22-этажными высотками. Квартал планируется разместить в Советском округе Омска, недалеко от кольцевой дороги по проспекту Королева. Эскизный проект жилого квартала, рассчитанный на проживание более девяти тысяч человек, обсудили на градостроительном совете. Свое видение нового микрорайона представил главный архитектор ООО "Горпроект" Роман Воробьев. Проектируемый участок занимает 21 гектар и имеет несколько нестандартную геометрическую форму. Однако именно это обстоятельство позволило автору привнести в проект нечто новое и необычное для Омска, расположив дома также в нетрадиционном положении. Высота зданий на этом участке будет самая разнообразная: от 9 этажных строений до точечных высоток в 22 этажа внутри квартала. По проекту в каждом дворе будет организована подземная парковка, кроме того, автовладельцам обеспечат стоянку вдоль проспекта Королева и в двух двухуровневых гаражах. Всего для жильцов будет организовано более 2,5 тысяч машиномест. Под озеленение территории отводится площадь в более чем 50 тысяч квадратных метров. Авторы попытались разделить пешеходные и транспортные потоки в микрорайоне. Внутри квартала разместят сквер, который объединят с территорией детского сада. Несмотря на большое количество жителей в проектируемом квартале (до 9400 человек), архитектор предложил разместить на территории всего один детский сад на 240 мест и три встроенных помещения на первых этажах для временного пребывания детей (по 50 в каждом). Школа также будет всего одна. Такое небольшое количество новых соцобъектов автор объяснил размещением детских садов и школ на соседних улицах, которые заполнены детьми меньше чем наполовину. Однако данное решение категорически не устроило председателя совета, главного архитектора Анатолия Тиля, который уже не раз говорил архитекторам о полноценности проектируемой территории. "Я уже сколько раз просил архитекторов не рассказывать, что там за углом, и считать, сколько в среднем по городу. Есть земельный участок - обеспечьте нормативы. Мы не для этого строим новые микрорайоны, чтобы чрез 5 лет создавать проблемы", - негодующе заметил г-н Тиль. Члены архсоветы были единодушны в этом мнении с главой департамента и согласились, что неприемлемо рассчитывать на школы и детские сады соседних кварталов, даже если они не заполнены. "Да, сегодня населения не много, но через несколько лет оно вновь возрастет, и где мы тогда будем брать дополнительные площади? В угоду заказчика проектировщик "вырвал" 150% жилья с территории. Я понимаю, что они выкупали этот участок, но нельзя превращать современную территорию в будущие трущобы. Этот микрорайон нужно вынести на архитектурный совет, а только потом на градсовет", - высказал свое мнение омский архитектор Михаил Парфенов. Это предложение поддержал и председатель совета, и его участники. Эскиз застройки жилого квартала в границах улицы Заозерная - проспекта Королева - улиц Тюленина - Лаптева решили в рабочем порядке рассмотреть на архитектурном совете.

Теги: градсовет, Тиль, застройка на Заозерной - Королева