15.10.2013

1482

Я продаю свою квартиру по ул. 10 лет Октября за 3 000 тыс. руб. Квартира у меня кооперативная, я в ней проживаю с 1987 года и рассчитался за нее уже более 10 лет назад, но свидетельство о праве собственности из юстиции получил только в этом году. После пр

Я продаю свою квартиру по ул. 10 лет Октября за 3 000 тыс. руб. Квартира у меня кооперативная, я в ней проживаю с 1987 года и рассчитался за нее уже более 10 лет назад, но свидетельство о праве собственности из юстиции получил только в этом году. После пр


юрист компании "Огни Омска"

В данном случае момент права собственности определяется не моментом государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы, а в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса — члены жилищного, жилищно-строительного кооператива приобретают право собственности с момента внесения взноса полностью. Таким образом, необходимо посмотреть, когда был выплачен пай в полной сумме. В справке о выплаченном пае, которую Вы представляли в юстицию, должна быть указана дата выплаты пая — вот именно с этого времени Вы и являетесь собственником квартиры. Если расчет за квартиру Вами произведен более 10 лет назад, то согласно налоговому законодательству лица, продающие имущество, находящееся в собственности три года и более, не будут уплачивать налог независимо от суммы, полученной при продаже этого имущества. Однако это не освобождает вас от обязанности подачи налоговой декларации. Декларацию необходимо подать до 30 апреля года, следующего за годом, в котором была продана квартира.


Теги: права на недвижимость, консультации, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области