Одним из вариантов решения Вашего вопроса может быть составление Вами завещания на имя внучки. Завещание должно быть нотариально удостоверено и для этого Вам нужно обратиться к нотариусу. Но Вам необходимо учесть, что есть категория лиц, которые независимо от содержания завещания будут иметь обязательную долю в наследстве. Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса к этим лицам относятся нетрудоспособные дети, супруг или родители умершего, а также лица, которые находились на иждивении умершего. Так, в том случае если Ваши сын или дочь являются нетрудоспособными в силу возраста (вышли на пенсию) или по состоянию здоровья, они будут иметь обязательную долю в наследстве. Ваши дети могут отказаться от наследования обязательных долей и тогда вся квартира будет оформлена на внучку. В противном же случае внучка может рассчитывать лишь на оформление доли в праве собственности на квартиру. Если Вы хотите перестраховаться и не уверены, что дети откажутся от причитающихся им долей в наследстве, то может быть стоит подумать об оформлении договора дарения на внучку, это позволит Вам при жизни решить судьбу квартиры так, как Вам этого хочется. Договор дарения заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Омской области.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы