С ростом спроса на малоэтажную недвижимость, появились новые банковские предложения по ипотеке. Каким требованиям должен соответствовать заемщик и какие документы от него потребуются, чтобы оформить ипотеку на покупку коттеджа?

Банк принимает решение об оформлении ипотеки, учитывая удаленность объекта недвижимости от города, из каких материалов построено здание, наличие инфраструктуры, а также сроки займа и финансовое состояние заемщика. Ипотеку на покупку коттеджа выдают на сумму от 45 тысяч рублей на срок от 3 до 360 месяцев (30 лет).
В качестве первоначального взноса заемщик должен внести 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
В качестве банковского залога можно оформить приобретаемый или эквивалентный по стоимости и уже находящийся в собственности объект недвижимости.
В зависимости от политики банка и от суммы ипотеки, вместо залога порой принимают поручительство других физических лиц.

Чтобы получить ипотеку на покупку коттеджа, заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 75 лет, иметь постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
Кроме этого, заемщик должен иметь постоянное место работы, на котором он был занят не менее 6 месяцев, и суммарный стаж трудовой деятельности не менее года за последние 5 лет.
Для оформления ипотеки необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, подтверждающие семейное положение, справки о доходах, в т.ч. и дополнительных. Все документы предъявляются в оригиналах, с них снимается ксерокопия всех страниц. Все копии должны быть заверены кредитным инспектором в день подачи документов.
Приобретаемый объект недвижимости, на который Вы оформляете ипотеку, необходимо застраховать.

СПИСОК ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КРЕДИТА:

Копия паспорта заемщика/созаемщика (все 19 страниц) Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика/созаемщика (с двух сторон) Копия ИНН заемщика/созаемщика Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы) заемщика/созаемщика Копия военного билета заемщика/созаемщика — для лиц мужского пола младше 27 лет (все страницы) Копия водительского удостоверения заемщика/созаемщика (с двух сторон) Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика: Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака Копия свидетельства о рождении детей Для несовершеннолетних детей старше 14 лет — копия паспорта Копия брачного контракта (при наличии) Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе: справка с места работы с указанием суммы фактического дохода (не менее, чем за 12 месяцев до обращения за кредитом) по форме 2 НДФЛ, или справка подтверждающая фактически полученный доход за подписью главного бухгалтера/руководителя организации; копия трудовой книжки/трудового контракта, заверенная работодателем на всех страницах; краткая информация о роде деятельности, изложенная в произвольной форме; трудовой контракт и справка с места дополнительной работы (при наличии) о всех произведенных выплатах за последние 6 месяцев