Выбор коттеджа осуществляется в несколько этапов: поиск подходящего объекта и осмотр его на месте. При этом для начала нужно определиться с месторасположением дома и стройматериалами, из которых он должен быть построен. Несмотря на новые технологии, самым надежным и экологически чистым на сегодняшний день считаются кирпич и брус. К тому же следует решить для себя, какой площадью вы хотели бы владеть. Обратите внимание не только на площадь дома, но и на площадь участка, а также наличие других построек.
При посещении заинтересовавшего вас коттеджа убедитесь, что реальное состояние дома соответствует его описанию. Обратите особое внимание, чтобы стены, пол и потолок были ровные, сухие и без трещин. Обязательно осмотрите подвал и крышу.
Также стоит ознакомиться с техническим паспортом, где прописаны год постройки, износ и техническое состояние дома. Очень важно проверить правоустанавливающие документы, где указано сколько собственников у дома, и на каком основании они являются собственниками.
Немаловажный фактор - это инженерные коммуникации. Узнайте, какое в доме отопление: центральное или автономное (электрическое или газовое). Спросите у жильцов, в какую сумму им обходится содержание жилья.
Если Вы покупаете дом в коттеджном поселке, поинтересуйтесь о наличии управляющей компании и о размерах «поселковых сборов» за обслуживание инфраструктуры.
При таком тщательном подходе вы сможете подобрать для себя максимальное комфортное жилье.