24.03.2014

3502

Могут ли пенсионерам одобрить ипотеку?

Могут ли пенсионерам одобрить ипотеку?


заместитель директора по ипотеке ООО «Город солнца»:

Чаще всего услугами жилищного кредитования пользуются молодые семьи или семейные пары. Но потребность решать жилищные вопросы существует и у более старшего поколения омичей. Можно ли сегодня оформить ипотеку пенсионеру? Какие банки готовы кредитовать людей, вышедших на заслуженный отдых?

Омские банки всегда охотно берутся кредитовать людей пенсионного возраста. Однако подобные ипотечные займы в нашем городе непопулярны из-за отсутствия спроса на данную услугу среди населения. К примеру, в Сбербанке от всего количества заемщиков пенсионеры составляют не более 20 процентов, в других банках эта цифра не превышает и двух процентов.

Активнее всего с пенсионерами в Омске работают два банка - Сбербанк и «АК БАРС» банк. Именно эти организации ориентируются на сумму пенсии и учитывают ее как основной доход. Даже если у человека, вышедшего на заслуженный отдых, пенсия составляет 10-12 тысяч рублей, есть возможность получить одобрение одного из этих двух банков. В других кредитных учреждениях пенсионеры тоже могут оформить ипотеку, но в этом случае одним из условий будет наличие работы у заемщика и возможность подтвердить этот факт документально.

Почти во всех банках последний платеж по пенсионному кредиту приходится на 65 лет. В «АК БАРС» банке этот срок увеличен до 70 лет. В Сбербанке на момент полного погашения ссуды заемщику должно быть не более 75 лет.
Пенсионерам, желающим оформить кредит, необходимо предоставить в банк такие же документы, как и любому другому заемщику. К пакету документов потребуется приложить пенсионное удостоверение и выписку по счету из Пенсионного фонда.

Отдельно рассматривается для пенсионера страхование при ипотеке. В Сбербанке в обязательном порядке необходимо страховать сам объект недвижимости. В других кредитных организациях, кроме того, понадобится застраховать жизнь и здоровье, а если покупаемая квартира была в собственности менее трех лет, то и титул. Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья, то банк может компенсировать этот риск повышением до двух пунктов процентной ставки.


Теги: ипотека, советы, пенсинер

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области