Легко ли взять ипотеку на коммерческую недвижимость?

Коммерческая недвижимость в Омске становятся все более востребованной. Как на сегодняшний день развивается ипотечное кредитование коммерческой недвижимости? Какие проблемы возникают у заемщиков при обращении в банк? Какие перспективы существуют у данного направления кредитования?

Евгения Сергеевна ТАРАНЕНКО, руководитель отдела ипотечного брокериджа компании «МИЭЛЬ-недвижимость»
- Спрос на коммерческую недвижимость в последнее время приобретает возрастающий характер. Купить ее возможно и с помощью заемных средств. В данный момент существуют четыре основные схемы покупки коммерческой недвижимости на заемные средства: кредитование под залог приобретаемой коммерческой недвижимости, кредитование малого и среднего бизнеса, кредитование под залог имеющейся коммерческой или жилой недвижимости, лизинг. Подробнее >>

Евгений Сергеевич ЩЕРБАКОВ, директор Центра деловой недвижимости «Навигатор»
- С момента зарождения понятия «коммерческая недвижимость» банки относились к ипотечному кредитованию такой недвижимости весьма настороженно. Если с жильем (квартирами, коттеджами, домами) процедура предоставления ипотеки уже была отработана, то с коммерческой недвижимостью положение дел было абсолютно противоположным. Однако за последние полтора-два года ситуация резко изменилась. Специалисты финансовых организаций поняли, что коммерческая недвижимость ликвидна, в некоторых случаях даже более ликвидна, чем обычное жилье. Подробнее >>

Теги: ипотека