Долгострои на Малиновского скоро заселят

Дома по ул. Малиновского 4, 4 а, 11 должны были сдать еще в 2008 году, но из-за банкротства застройщика ПКФ «СМУ‑1 КПД» строительство приостановили. Сейчас на площадках работают новые подрядные организации. В ходе пресс-тура заместитель министра строительства, транспорта и ЖКК Омской области Юрий Ерехинский проверил, успеют ли застройщики сдать объекты к сроку?

Кирпичные вставки по ул. Малиновского, 4 и ул. Малиновского 4 а сдадут к декабрю текущего года. Межведомственная комиссия под руководством губернатора приняла решение о выделении средств из областного бюджета на завершение работ. Дома достраивает ЗАО «Компания «АСК».

Кирпичная вставка по ул. Малиновского, 4 ждет заключения Госстройнадзора о соответствии градостроительным регламентам. В 2012 году на его достройку из средств областного бюджета были выделены средства в размере 13,5 миллионов рублей. Коробка здания уже построена, подключены необходимые инженерные коммуникации. На сегодняшний день по дому №4 осталось решить вопросы по благоустройству прилегающей территории, уже в октябре дом будет введен в эксплуатацию. После ввода новостройка получит другой адрес: Малиновского 14/2. Все 40 квартир в новостройке уже раскуплены.

Дом по ул. Малиновского, 4 а не прошел итоговую проверку Госстройнадзора. В ходе пресс-тура было принято техническое решение о прокладке внутреннего газоснабжения. Возможно, придется переносить и стойку трубы отопления. Дело в том, что обнаружена нестыковка в проектах по установке необходимых коммуникаций. И в результате, на данном этапе газовая плита может быть расположена только на противоположной стороне от водопровода. Это не устраивает собственников. Заместитель министра строительства, транспорта и ЖКК Омской области Юрий Ерехинский дал указание устранить выявленный недостаток в течение нескольких недель. В 2012 году на достройку объекта Омская область выделила 24 миллиона рублей, а в 2013 — еще 10,5 миллионов. Объект планируют ввести в эксплуатацию в середине ноября. После ввода дом получит новый адрес: Малиновского 12/1. В доме 40 квартир — все уже находятся в собственности дольщиков.

Десятиэтажный дом по ул. Малиновского, 11 (1 очередь) дольщики достраивают своими силами, организовав ЖСК «Первомайский». По заданию ЖСК подрядная организация ООО «СтройАрхДи» подготовила проектно-сметную документацию, получившую одобрение Госстройнадзора. Проект был подготовлен вовремя, но проходил экспертизу без сметы. На данном этапе необходимо подготовить смету на достройку. «Омскоблстройзаказчик» должен посчитать стоимость выполненных и оставшихся работ, и согласовывать полученную сумму с ЖСК. Заместитель министра строительства, транспорта и ЖКК Омской области Юрий Ерехинский дал указание определить цену на достройку в течение 3 недель. В этом году средства на достройку в областном бюджете уже зарезервированы. Но из-за того, что земельный участок не принадлежит ЖСК, дольщики не могут получить средства из областного бюджета. Сейчас ЖСК написало заявление в суд, чтобы оформить права на землю. Юридическому оформлению прав препятствует наложенный на участок арест. Пока этот вопрос дольщики не смогли решить ни в Росреестре, ни в Арбитражном суде. В настоящее время коробка кирпичной вставки практически завершена, уже установлена шахта лифта. В течение двух недель пройдет остекление дома. Непроданной из 40 квартир осталась только одна — на 10 этаже. Если денежные средства из областного бюджета кооператив получит до конца декабря, то в 2014 году дом будет введен в эксплуатацию.

Теги: дольщики, строительство, Малиновского, Ерехинский, долгострой