Власти защитят храмы и церкви

В Департаменте архитектуры Омска состоялись публичные слушания, в рамках которых специалисты ведомства рассказали о вносимых изменениях в правила землепользования и застройки территории нашего города.

С августа по декабрь 2013 года специально созданная комиссия рассмотрела 46 предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки. 11 обращений поступило от физических и юридических лиц и 35 — от структурных подразделений исполнительных органов власти (министерство имущественных отношений, Департамент архитектуры и градостроительства и другие). По результатам рассмотрения данных предложений мэрия приняла постановление о подготовке проекта и рассмотрении его на публичных слушаниях.

По представленным материалам в департамент поступили предложения как от частных лиц, так и от государственных структур. Так, о включении в проект решения дополнительных текстовых поправок обратилось министерство развития транспортного комплекса Омской области. Они связаны с приведением в соответствие видов разрешенного использования земельных участков и реализацией инвестиционной программы, которая предполагает строительство на территории области автомобильных газонаполнительных станций. По словам заместителя директора Департамента архитектуры и градостроительства Светланы Шевченко, согласно изменениям во всех производственно-коммунальных зонах (П‑1, П‑2, П‑3) основным видом разрешенного использования земельных участков станет вид автомобильные газонаполнительные компрессорные станции.

Еще одно предложение поступило от ООО «Сибирский казачий центр конного искусства «АТАМАН», которое планирует инициировать в нашем городе строительство специализированного конного комплекса. Для этого зону ОД‑4 (объекты спортивных и спортивно-зрелищных сооружений) в Ленинском округе Омска дополнят таким видом разрешенного использования, как конный центр. Манеж планируют разместить в микрорайоне Светлый рядом с Новосибирским трактом М51. Как рассказал руководитель центра конного искусства Сергей Шалаев, в новом крытом манеже предусматривается проведе­ние соревнований в конных дисциплинах, оздоровительные и реа­би­литационные мероприятия для людей с ограниченными воз­можностями, а также занятия по воен­но-патриотическому воспитанию детей и молодежи. Вопросы по двум текстовым поправкам были рассмотрены на заседаниях комиссии и рекомендованы для включения в проект решения.

Комиссия при Департаменте архитектуры также рассмотрела измене­ния в карту градостроительного зо­ни­ро­вания и текстовую часть. Наибольшая доля поправок связана с предложением по введению и восстановлению градостроительных регламентов новой территориальной зоны СХ‑3 (зона, предназначенная для выращивания декоративных видов растений). С учетом ранее ут­ве­р­ж­ден­ного проекта планировки территорий, расположенных в северной производственной зоне, предложено дополнить перечень территориальных зон города зоной объектов декоративного растениеводства. Регламенты подобных территорий позволили бы использовать участки, которые расположены в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

Необходимость внести изменения в карту градостроительного зониро­вания появилась в связи с реализаци­ей программ по бесплатному пре­до­ставлению земель льготным ка­те­гориям граждан для ИЖС. Для этого в будущем планируется выде­лить территориальные зоны индивидуальной жилой застройки (Ж‑1) в микрорайонах «Загородный», Оста­ш­ко­во, в районе станции «Карбы­ше­ва‑2», по улицам Линейная и Машиностроительная. Для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда предлагается выделить зоны смешанной жилой застройки по улицам 21‑я Амурская и в микрорайоне Береговой.

Еще две поправки в текстовую часть правил предусматривают вве­де­ние новых территориальных зон — ОД‑6 (зона объектов культуры и искусства) и ОД‑7 (зона культовых сооружений). Необходимость создания новой зоны возникла в связи с предполагаемым строительством в районе Старозагородной рощи храма «Знак гражданского примирения». «Сегодня под культовыми сооружениями нет вообще отдельной территориальной зоны. Подобные объекты строились во всех зонах и имели условно-разрешенный вид. У нас в Омске предполагается построить порядка 80 храмов, поэтому мы и предложили новую зону, чтобы защитить культовые сооружения», — отметил главный архитектор города Анатолий Тиль. Комиссия при Департаменте архитектуры одобрила данные предложения. Окончательное решение по созданию новых территориальных зон примут депутаты омского городского совета.

Теги: департамент архитектуры, Земля под строительство