Споры вокруг «чемодана» не стихают

10 июня в городской администрации прошли публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на использование 14 земельных участков для строительства жилых и общественных объектов.

В ходе слушаний участники одобрили возведение высотных жилых домов по улицам Малиновского и Фрунзе, ресторана на Булатова, а также 13‑этажного делового центра на Орджоникидзе. Не нашлось противников завершения строительства гостиничного комплекса Hilton на проспекте Мира, 1/1 — представитель инвестора «Л‑Финанс» попросил максимально приблизиться к красной линии съезда с моста им. 60‑летия ВЛКСМ для организации стройплощадки. Камнем преткновения интересов вновь стала перспективная 18‑этажка по улице Косарева…

Вопрос о строительстве высотного жилого дома в центре города, нареченного бывшим главным архитектором города «чемоданом», поднимается уже в третий раз. Однако жильцы соседней пятиэтажки по Косарева, 34, о проведении публичных слушаний узнали впервые. Претензий к заказчику — ООО «Транскапитал» — накопилось много. Свою позицию они объясняют тем, что дом просто зажат между постройками и стройплощадкой, вследствие чего подъезд к нему уже сейчас затруднен. В качестве примера был приведен случай возгорания квартиры в центральном подъезде: пока водитель пожарной машины пытался развернуться на стесненном участке, огонь охватывал все новые площади. Жильцы оперировали сведениями о непригодном для строительства грунте, проблемой освещенности, непосредственной близостью памятника архитектуры — торгово‑жилой усадьбы Волковых. Кроме того, собственники квартир озвучили опасения, что стены их дома, возведенного в 60‑е годы прошлого века, уже на стартовом этапе строительства высотки просто не выдержат ударов сваебоя.

На возражения жителей дома по улице Косарева директор Департамента архитектуры Анатолий Тиль отметил, что «разрешения на строительство пока никто не выдавал, если проект не будет соответствовать ряду параметров технического регламента, он никогда не будет одобрен».

К дебатам подключился бывший депутат Владимир Герчик. Выступая от имени смежных землепользователей, он указал на тот факт, что в мае этого года областной арбитражный суд отказал в разрешении на строительство дома на данном спорном участке. Решение подкреплено тем, что строительные планы «Транскапитала» нарушают проект планировки на участке улиц Фрунзе — М. Жукова — Масленникова — Ленинградская площадь — Правый берег Иртыша, утвержденный в 2011 году. ООО «Транскапитал» не согласно с данным решением и намерено продолжить борьбу за получение разрешения на строительство. Застройщик подал жалобу в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Споры вокруг «чемодана» не стихают и, похоже, будут продолжены…

Теги: земельные участки, Администрация Омска, Земля под строительство