Компетентный риэлтор – качественная услуга

8 июня состоялся семинар, в котором приняли участие члены СРО «Профессиональные риэлторы Омской области», а также представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра».

В числе приглашенных - начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Омской области Оксана Руденко, начальник отдела нормализации баз данных Юлия Шатилова с заместителем Ириной Рыжинской, и.о. начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Виталий Соколов.

В ходе мероприятия члены СРО обсудили с экспертами массу причин, когда простая, на первый взгляд, сделка может перейти в разряд «сложных», и процедура государственной регистрации объекта недвижимого имущества может быть приостановлена до их устранения. Одна из таких причин – несоответствие данных ЕГРН и технических паспортов о площади недвижимого имущества. Специалистами органов государственной регистрации были даны подробные разъяснения о порядке действий риэлторов и участников сделки в случаях, когда данные ЕГРН имеют статус «актуальные», «незасвидетельствованные», а именно, если:

- площадь квартиры включает балкон,
- площадь квартиры по старому техпаспорту не совпадает с данными кадастрового паспорта,
-площадь квартиры в документах неактуальна в результате сделанной перепланировки,
- данные в ЕГРН внезапно меняются перед сделкой.

Начальник отдела информационных технологий Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Омской области Андрей Кондаков в ходе обсуждения возможностей электронных сервисов Росреестра в практической деятельности риэлтора информировал участников семинара о возможностях электронной цифровой подписи при подписании или подаче документов на регистрацию права/кадастровый учет, а также пояснил нюансы оформления Ключа доступа к сведениям из ЕГРН в «Личном кабинете».

Итог мероприятия подвела вице-президент НП «СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина Карпенко: «Располагая информацией о практике применения актуальных законодательных норм, что называется из первых уст, профессиональные риэлторы нашего объединения имеют возможность дифференцировать каждую сделку и проводить ее на должном уровне. А качественная услуга специалиста по недвижимости всегда востребована. Именно поэтому в приоритете деятельности СРО – проведение подобных семинаров».