Кадастровая оценка недвижимости: что изменится в 2021 году?

Об этом рассказали специалисты Кадастровой палаты по Омской области.

С 1 января в России вступили в силу приказы Росреестра, которые направлены на упрощение процесса исправления ошибок в кадастровой стоимости недвижимости. Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 утвержден Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений. Порядок определяет правила рассмотрения обращений бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости. На территории нашего региона им является Омский центр кадастровой оценки и технической документации. Гражданин может подать в бюджетное учреждение обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость. Форма предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости представлена в приложении № 2 к приказу.

Если указанная в обращении кадастровая стоимость не определялась бюджетным учреждением или в обращении не указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в обращении о предоставлении разъяснений.

В случае выявления несоответствия поступившего обращения о предоставлении разъяснений указанным положениям, бюджетное учреждение не рассматривает его и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом в течение десяти дней со дня поступления обращения.

С 2021 года изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости и требования к его заполнению. Эта информация содержится в приказе Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

Значительно упрощает процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав собственноручно каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.