06.07.2021 344

Как защитить имущественные права несовершеннолетних?

Как защитить имущественные права несовершеннолетних?


На вопросы о жилищных правах детей ответили специалисты Омской кадастровой палаты.

При заключении сделки купли-продажи, участником которой является несовершеннолетний ребенок 16 лет, какие документы необходимо предоставить?

– Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители. Если по решению суда родители лишены родительских прав, законными представителями являются опекун (для малолетних граждан) или попечитель (для детей от 14 до 18 лет). Для подтверждения своих полномочий родители предоставляют паспорт и свидетельство о рождении ребенка, усыновители – свидетельство об усыновлении, опекуны и попечители – документы, выданные им органами местного самоуправления.

В каких случаях при заключении сделки по отчуждению недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, необходимо соблюдение нотариальной формы договора?

– Нотариальному удостоверению подлежат все сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему.

Можно ли подарить ребенку в единоличную собственность квартиру?

– Можно, но при соблюдении ряда условий. Если будущим владельцем недвижимости является несовершеннолетний, не достигший 14 лет, то сделку от его имени совершают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей участвуют в сделке лично. В данном случае договор подписывает сам несовершеннолетний ребенок, а законные представители указывают в нем отметку о своем согласии на заключение сделки.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области